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SCHH ETF, 저비용 미국 리츠 ETF로 수익 추구하기

kohei27.com 2025. 4. 12. 16:40
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SCHH ETF, 저비용 미국 리츠 ETF로 수익 추구하기

1-1. SCHH ETF란 무엇인가요

SCHH는 미국 대표 자산운용사인 찰스슈왑 Charles Schwab에서 운용하는 부동산 리츠 ETF입니다. 정식 명칭은 Schwab US REIT ETF이며, 미국 내 다양한 상장 리츠 종목에 투자할 수 있도록 설계된 ETF입니다.

리츠는 쉽게 말해 여러 투자자가 자금을 모아 대규모 부동산에 투자하고, 거기서 나오는 임대 수익이나 매각 차익을 투자자에게 배당 형태로 나눠주는 상품입니다. SCHH는 이런 리츠 기업들을 골고루 포함하고 있어, 한 번의 투자로 미국 전체 리츠 시장에 간접 투자하는 효과를 누릴 수 있습니다.

 

SCHH 기본 정보

  • 운용사: Charles Schwab 찰스 슈왑
  • 상장일: 2011년
  • 추종 지수: Dow Jones U.S. Select REIT Index
  • 총 운용자산: 약 70억 달러 이상
  • 배당 지급: 분기별 지급
  • 주요 구성: 상업용, 산업용, 주거용, 헬스케어 등 다양한 부동산 리츠
  • 총보수 Expense Ratio: 0.07퍼센트 (매우 낮음)

특히 보수가 낮은 점이 SCHH의 가장 큰 장점 중 하나로, 장기 투자에 적합합니다. 수수료 부담이 작기 때문에 장기적으로 복리 효과를 극대화할 수 있는 구조입니다.

2-1. 리츠 ETF 수익률과 배당률 조회 방법

SCHH의 수익률과 배당률을 확인하는 방법은 여러 가지가 있으며, 대부분 스마트폰이나 인터넷만으로 간단하게 조회할 수 있습니다.

1. 네이버 또는 구글에서 'SCHH ETF 배당률' 검색하기

검색창에 'SCHH 배당률' 또는 'SCHH 수익률'을 입력하면 다음과 같은 사이트에서 정보를 확인할 수 있습니다.

  • 네이버 금융
  • 인베스팅닷컴
  • ETF.com

2. 찰스슈왑 공식 홈페이지 접속하기

공식 홈페이지인 schwab.com에 접속 후, ETF 탭에서 SCHH를 검색하면 해당 ETF의 성과, 배당 히스토리, 수수료, 구성 종목 등을 확인할 수 있습니다.

3. 국내 증권사 앱 사용하기

미래에셋, 삼성증권, 한국투자, NH투자 등 대부분의 증권사 앱에서 'SCHH'를 검색하면 다음과 같은 정보가 나옵니다.

  • 연간 수익률
  • 분기별 배당금 지급 내역
  • 최근 배당률 (2024년 기준 약 3.6퍼센트 내외)

리츠 ETF의 수익률은 일반적으로 주가 상승보다는 배당금 중심으로 평가하는 것이 더 적절합니다. SCHH도 연간 3퍼센트 이상의 안정적인 배당을 유지하고 있으며, 자산 포트폴리오 안정화에 기여할 수 있습니다.

3-1. 구성 종목 직접 조회하기

SCHH는 미국 리츠 시장을 대표하는 다양한 종목을 포함하고 있습니다. 각 기업은 서로 다른 부동산 분야에 투자하고 있어, 위험 분산 효과가 매우 큽니다. 대표적인 구성 종목은 다음과 같습니다.

 

1. Prologis Inc

  • 물류 창고 및 산업용 부동산 분야 1위
  • 아마존, 월마트 같은 대기업 고객 다수

2. Public Storage

  • 미국 전역의 셀프스토리지 시설 운영
  • 꾸준한 임대 수익 창출

3. Equinix Inc

  • 데이터센터 리츠
  • 클라우드 기업 및 서버 보관 수요 증가에 따라 성장

4. Realty Income Corp

  • 매월 배당 지급으로 유명한 월배당 리츠
  • 헬스케어, 리테일, 오피스 등 다양한 자산 구성

5. Digital Realty Trust

  • 글로벌 데이터 인프라 운영 리츠
  • 고정 수익형 부동산 자산이 많아 안정적

SCHH 구성 종목 확인 방법

  • 찰스슈왑 홈페이지 접속 후, ETF 정보 탭에서 'Holdings' 선택
  • 종목 리스트, 비중, 산업별 분포, 지역 등을 한눈에 확인 가능

4-1. 해외 주식 계좌 신청 따라 하기

SCHH는 미국에 상장된 ETF이기 때문에, 국내 주식 계좌만으로는 매수할 수 없습니다. 해외 주식 거래가 가능한 계좌를 따로 개설해야 하며, 생각보다 간단합니다.

계좌 신청 절차

  1. 증권사 앱 다운로드
    • 예: 삼성증권, 미래에셋, 한국투자증권, NH투자증권 등
  2. 비대면 계좌 개설 클릭
    • 이름, 생년월일, 연락처 입력
    • 신분증 촬영 및 본인 인증
  3. 해외 주식 거래 신청 체크
    • 대부분의 앱에서는 처음 계좌 개설 시 동시에 신청 가능
  4. 환전 기능 설정
    • 원화를 달러로 환전하거나, 자동 환전 기능 설정 가능

주의 사항

  • 해외 주식 거래 시간은 한국 시간으로 밤 11시 30분부터 다음 날 새벽까지입니다.
  • 계좌 개설은 만 19세 이상만 가능하며, 고령자의 경우 가족 동반 개설도 가능합니다.

5-1. 정기 매수 예약으로 꾸준한 투자 실천하기

SCHH는 배당 중심의 장기 투자 상품입니다. 단기간의 주가 상승보다는, 매달 일정 금액을 정기적으로 매수해 복리 효과를 누리는 전략이 좋습니다.

정기 매수 예약 방법

  1. 증권사 앱에서 '정기 매수' 또는 '자동 투자' 메뉴 클릭
  2. SCHH ETF 검색 후 매수 금액과 주기 설정
    • 예: 매달 15일 20만원씩 매수
  3. 환전 방식 선택
    • 자동 환전: 원화를 자동으로 달러로 전환
    • 수동 환전: 직접 환율 확인 후 전환
  4. 정기 매수 시작
    • 설정된 날짜에 자동으로 매수 진행

이점

  • 주가가 오를 때나 내릴 때나 일정 금액 매수
  • 평균 매입 단가를 낮추는 '분할 매수 전략' 효과
  • 장기적으로 배당금과 자산 증가 효과

6-1. 저비용 리츠 ETF의 장점과 리스크 관리

SCHH는 총보수 0.07퍼센트라는 매우 낮은 비용 구조를 자랑합니다. 이는 장기 투자자에게 큰 장점이며, 비슷한 리츠 ETF인 VNQ보다 보수가 더 낮습니다.

장점

  • 저비용으로 장기 투자 효율 극대화
  • 다양한 리츠 기업에 분산 투자로 위험 완화
  • 배당 중심의 안정적 수익

주의할 점

  • 금리 인상 시 리츠 가격 하락 가능성
  • 부동산 경기 침체 시 공실률 증가 및 수익 악화
  • 리츠 산업의 구조적 변화, 예컨대 오프라인 쇼핑몰 감소

리스크 관리 방법

  • 전체 자산의 일부만 리츠 ETF에 투자 (10퍼센트 이내 권장)
  • 채권 ETF, 배당주 ETF 등과 혼합 투자
  • 1년에 한 번 이상 수익률 및 종목 재점검

7-1. 마무리하며

SCHH ETF는 저비용 구조와 안정적인 배당을 동시에 제공하는 미국 리츠 ETF입니다. 고령 투자자나 장기적 수익을 추구하는 분들께 특히 적합한 상품입니다. 계좌를 만들고, 정기적으로 투자하며, 분기마다 들어오는 배당을 체크하는 것만으로도 복잡한 부동산 직접 투자 없이 미국 부동산 시장에 참여할 수 있습니다.

나이가 많으신 분들도 가족 또는 자녀의 도움을 받아 스마트폰으로 간단하게 투자 시작이 가능합니다. 매달 일정 금액을 자동으로 투자하는 정기 매수 전략은 심리적 부담을 줄이고 안정적 수익을 얻을 수 있는 좋은 방법입니다.

SCHH는 꾸준한 배당 수익, 분산 투자, 낮은 수수료라는 장점을 바탕으로 은퇴 이후 자산 관리에 적합한 ETF 중 하나입니다.

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